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新京報訊 （記者張建）5月19日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所披露，三亞城圣文化投資管理有限公司（簡稱“三亞城圣文化公司”）60%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方為北京城建（海南）地產(chǎn)有限公司，信息披露起止時間為5月22日至6月16日。
資料顯示，三亞城圣文化公司成立于2017年5月24日，注冊資本1000萬元，經(jīng)營范圍包括文化產(chǎn)業(yè)投資、房地產(chǎn)開發(fā)及銷售、房地產(chǎn)中介服務、酒店管理及物業(yè)管理、房屋裝修、房地產(chǎn)項目管理等。目前，該公司由北京城建（海南）地產(chǎn)有限公司、海南八方會議會展有限公司分別持股60%、40%。
投資者：最近很多公司都在布局AI教育，請問公司旗下天舟高考這個平臺是否是公司在AI教育方向的布局？
不過如同京東MALL是完成線上線下閉環(huán)的新零售業(yè)態(tài)，能為其帶來渠道、效率提升的價值一樣，數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園等，也能為京東挖掘市場新的增長契機，這種價值又是傳統(tǒng)開發(fā)商難以比擬的。
北京雖然身處全國互聯(lián)網(wǎng)中心，但游戲行業(yè)的創(chuàng)業(yè)氛圍相對寡淡，甚至被當?shù)貜臉I(yè)者吐槽部分北京公司做游戲的思路還停留在當年仙俠魔幻的網(wǎng)游時期。
巨人網(wǎng)絡(luò)集團股份有限公司現(xiàn)主營業(yè)務為互聯(lián)網(wǎng)游戲的研發(fā)和運營。公司與華為在鴻蒙生態(tài)及分布式，HMS生態(tài)等方面展開深入交流與合作，雙方將建立生態(tài)聯(lián)合創(chuàng)新實驗室，圍繞華為智能硬件布局和巨人網(wǎng)絡(luò)游戲與應用，面向全場景打通進行戰(zhàn)略和前瞻性合作。公司與華為的業(yè)務合作在正常進行中，該合作涉及公司長期技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新，會在多款游戲中實現(xiàn)技術(shù)成果的落地，希望能夠提升游戲開發(fā)效率與產(chǎn)品體驗。
而京東在宿遷的投資項目并不止客服中心一個，據(jù)京東數(shù)據(jù)顯示，截至2021年底，京東在宿遷累計投資項目13個、投資額超200億元，涵蓋26個重點合作項目，背后所牽涉的員工宿舍等住宅項目并不在少數(shù)。
天舟文化（300148）主營業(yè)務：圖書出版與發(fā)行,教育服務,手機游戲的研發(fā)、發(fā)行、代理與運營等業(yè)務。
獨角獸企業(yè)在做哪些行業(yè)？該榜單顯示，金融科技、軟件服務、電子商務和人工智能是主要領(lǐng)域，且中國的獨角獸企業(yè)主要分布在人工智能、半導體和電子商務等領(lǐng)域。
此外，開發(fā)APP所需的時間也是影響成本的重要因素。開發(fā)APP需要由設(shè)計人員、程序員、測試工程師和質(zhì)量保證人員共同完成。這個團隊可以根據(jù)項目的復雜程度而壯大或縮小。開發(fā)小型APP可能需要數(shù)周時間，而更大的APP項目可能需要數(shù)月或數(shù)年的時間。花費的時間越長，開發(fā)成本就越高。
除了技術(shù)中臺，三七游戲還將AI運用在數(shù)值測試、關(guān)卡設(shè)計、輿情監(jiān)控等相關(guān)工作上，以節(jié)約研發(fā)成本，助力創(chuàng)造新玩法。其AI研發(fā)平臺“丘比特”，可以降低高精度、高性能動作捕捉的資金成本。
當然在北京的企業(yè)家里，不單有搜狐的張朝陽如此，像金山（西山居）的雷軍、360的周鴻祎、昆侖萬維的周亞輝、智明星通的唐彬森等人，都一度通過游戲賺到錢，但從來都不把游戲視為一輩子的事業(yè)。
“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)目前是紅海也是藍海。有太多的傳統(tǒng)地產(chǎn)商、實業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)入產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，但也有隨著片區(qū)未來的經(jīng)濟發(fā)展，如粵港澳大灣區(qū)，出現(xiàn)對產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的訴求和空間需求。”陳昱直言，京東雖然有自身的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和技術(shù)優(yōu)勢，想走一條先從產(chǎn)業(yè)做起再往產(chǎn)業(yè)平臺發(fā)展的一條路，也許會很艱辛。
京東房產(chǎn)信息顯示，東莞京東智谷推出房源涵蓋辦公、廠房、住宅及企業(yè)獨棟，均價約為7000元/平方米，總價在281萬元/套—5000萬元/套不等。
京東對房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的興趣越來越大。
再比如《口袋奇兵》的上線推廣，江娛互動沿用了智明星通“先上線，改好游戲再做大范圍推廣”的路線。游戲是在2020年底推出，但規(guī)模推廣是在2021年下半年，過去1年版本改動上百次。包括一些新品如《口袋奇兵2》，目前也是在照著這一路線跑。
最新消息顯示，該項目為上海西站上的TOD項目，后來又引入了金地商置與卓越共同開發(fā)，住宅部分已于去年底入市。
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仁者見仁，智者見智，上述不成熟的觀點根據(jù)公開資料歸納，僅作為交流，不作推薦；
獨角獸企業(yè)的出現(xiàn)，越來越成為新經(jīng)濟的風向標，也成為衡量一個地區(qū)創(chuàng)新能力和創(chuàng)新生態(tài)的關(guān)鍵指標之一。為完善投融資體系及科技創(chuàng)新服務體系，今年，經(jīng)開區(qū)正式印發(fā)科技創(chuàng)新專項資金，每年4億元，鼓勵創(chuàng)新資本投早、投小、投科技，也進一步厚植獨角獸企業(yè)成長壯大的土壤。
其中《口袋奇兵2》、《口袋奇兵重制版》在國內(nèi)已經(jīng)拿到了軟著，顯示在去年6月和7月完成了開發(fā)，另一個軟著《七海奇兵》疑似《Fantasea》的國內(nèi)版本。
但時至今日，該項目仍未開始建設(shè)，甚至傳出了退地的消息。
值得注意的是，該宗土地有較為嚴苛的要求，投資監(jiān)管協(xié)議明確，競得方必須引入一家世界500強，從2016年至2020年連續(xù)5年入選，否則項目需整體自持。同時綁定不少于30億元的研發(fā)類產(chǎn)業(yè)項目，建成5年后納稅不少于10億元等一系列要求，這與京東十分匹配。
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2019年，北京市還在政策層面將游戲出海的重視程度抬上新的臺階。那年，北京市委宣傳部發(fā)布《關(guān)于推動北京游戲產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的若干意見》（下稱《意見》）。《意見》顯示，要圍繞建成“國際網(wǎng)絡(luò)游戲之都”總目標，以內(nèi)容建設(shè)、技術(shù)創(chuàng)新、社會應用、理論研究、品牌培育為抓手，要在北京建設(shè)全球領(lǐng)先的精品游戲研發(fā)中心、網(wǎng)絡(luò)新技術(shù)應用中心、游戲社會應用推進中心、游戲理論研究中心、電子競技產(chǎn)業(yè)品牌中心，形成“一都五中心”的格局。
也就是說，京東要做的事，就是從與產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)商合作提供科技服務到自己成為開發(fā)商，從被產(chǎn)業(yè)新城招商的一方轉(zhuǎn)向自主運營并招商。
由此可見，在房地產(chǎn)項目開發(fā)、運營方面已經(jīng)擁有經(jīng)驗的京東，今后或?qū)⒆灾鏖_發(fā)運營這個總投資超60億的保租房項目。
揭牌儀式后，嘉賓們參觀調(diào)研中數(shù)大廈內(nèi)的國家文化大數(shù)據(jù)體系建設(shè)成果展示中心、資源中心、大數(shù)據(jù)中心及新建機房、錄音棚、審片室等數(shù)字化生產(chǎn)線。
北京游戲出海勢頭向好，近幾年，又涌現(xiàn)出一批成績頗佳的新銳廠商，2019年成立的朝夕光年，在海外短短兩三年就已發(fā)行超10款游戲，多款產(chǎn)品還取得了相當傲人的成績，成功晉升進國內(nèi)一線出海游戲廠商行列。
背靠三七游戲，燎原工作室也將在研發(fā)、部署、運營等環(huán)節(jié)獲得公司的技術(shù)支持。資料顯示，三七游戲公司內(nèi)部擁有數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)“雅典娜”、監(jiān)控預警系統(tǒng)“波塞冬”，以及用戶畫像系統(tǒng)“阿瑞斯”，這三個系統(tǒng)可以覆蓋游戲自立項研發(fā)、至上線運營的全生命周期的數(shù)據(jù)分析。對于MMORPG產(chǎn)品而言，這三大數(shù)據(jù)系統(tǒng)能輔助數(shù)值設(shè)計，提升研發(fā)效率和成功率。
若說產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)綜合體這類布局是在產(chǎn)業(yè)發(fā)展之下的“陽謀”，那么在住宅地產(chǎn)方面，京東的動作顯得十分微小，多隱藏在這種大布局之后。